Invertir en el mercado inmobiliario de España hoy en día, se ha consolidado en una de las opciones más atractivas para multiplicar nuestro capital. Si lo que buscas es una inversión con un gran potencial de crecimiento, seguridad, rendimiento y plusvalía; sin duda invertir en este segmento es tu mejor opción, ya que España es uno de los países que mayor desarrollo ha experimentado en el sector inmobiliario, y en este artículo te contaremos por qué:
- El crecimiento anual del sector es del 4%.
- Año tras año, la demanda de pisos para alquiler crece un 25%.
- El número de pisos y casas para venta y alquiler ha crecido un 30% en los últimos años.
- El valor medio de una vivienda terminada (nueva y usada) se situó en el primer trimestre del año en 1.390 €/m2. Esto representa un 0,5% más que en el mismo periodo del 2020, cuando el mercado residencial enfrentaba un enfriamiento del ciclo expansivo.
- El precio de alquiler crece a ritmo de 16% en Barcelona y 15% en Madrid en los últimos años.
- Los estudios demuestran que alrededor de 12% de los pisos en alquiler en España se rentan en menos de 48 horas, lo que nos da una gran oportunidad para invertir.
Si bien es cierto, adquirir un bien inmueble requiere tomar una serie de precauciones, por ello debes considerar ciertos factores antes de realizar una compra:
- Analiza qué objetivos quieres lograr comprando el inmueble y con qué presupuesto cuentas.
- Analiza la ubicación en la cual se encuentra el inmueble: desde la localidad en la que se encuentra la construcción, hasta la infraestructura de transporte, servicios, supermercados, zonas comerciales.
- Construcción: Valora las características físicas del inmueble, acabados, materiales, tamaño del terreno y de la construcción, antigüedad del inmueble y el edificio, su mantenimiento, entre otros.
- –Enfócate en un solo nicho de mercado: Por ejemplo, invertir en pisos para trabajadores o estudiantes. Tener un enfoque del segmento al cual vas a dirigirte permitirá que tu inversión sea más precisa y tu estrategia de negocios sea más eficiente.
¿Cómo puedo invertir en bienes raíces?
Existen tres segmentos de mercado a los cuales puedes enfocar tu inversión:
–Casas son una de las formas más comunes de invertir al ser una de las alternativas más seguras.
-Apartamentos es una de las opciones con más futuro según expertos en el sector, debido a que en su mayoría la ubicación es fantástica, rodeada de servicios al alcance de quien lo habite.
– Inmuebles comerciales como un centro comercial, un local u oficinas, ya que cada vez más empresas se asientan en España, y los datos de turismo y comercio van a la alza.
Ya lo sabes, si estás pensando en incursionar en este sector o ya formas parte de él, debes considerar que España es uno de los países más atractivos para invertir en el sector inmobiliario de todo el continente europeo, debido a su ubicación privilegiada, riqueza en cultura e historia, seguridad, mercado en expansión, infraestructura de transporte, médica y de comunicaciones de primer nivel, calidad de vida y la gran cantidad de turistas que lo visitan cada año.