Ventajas de la exclusiva para el propietario

Las ventajas de un contrato de exclusiva entre el propietario y la agencia resultan del esquema de ganar-ganar:

Beneficia tanto al propietario como a la agencia.

 

Las múltiples ventajas se deben a que la exclusiva permite:

• Subir la propiedad a MLS, obteniendo así difusión a nivel mundial.
• Activar la red de colaboradores que también se encargarán de conseguir clientes potenciales.
• Asignar mayor inversión para promoverla
• Dar Mayor motivación al agente responsable

• Unificar el precio de venta
• ¡Tener un solo representante y no 20!
• Elaborar Un plan de marketing detallado y único
• Más control y un registro de los interesados
• Trato con los prospectos más personalizado
• Mejor conocimiento de la vivienda
• Mayor potencial de atracción de clientes al dirigir mejor la publicidad
• Garantizar el servicio tanto al propietario como a los clientes
• Cobrar en base a resultados
• Compartir los honorarios con colaboradores
• Asesorar al propietario desde el minuto uno

 

La no exclusividad abre la puerta a las siguientes incógnitas:

·  ¿Quién se hace responsable de su propiedad?

·  ¿Qué agencia hará un mayor esfuerzo por venderla?

·  ¿Qué agente estará dedicado a su venta?

·  ¿Si no tiene un comprador a la mano, el agente no exclusivo se va a desvivir en buscar compradores?

 

Los contratos con exclusiva inmobiliaria tienen por lo general una duración de 3 a 6 meses.

Es el tiempo que necesita un profesional para vender su propiedad.
Y es también el tiempo necesario para que el propietario vea cómo se desenvuelve la agencia.
De no obtener soluciones favorables, se puede solicitar la anulación del contrato por incumplimiento.

 

Trabajando juntos y entendiendo las muchas ventajas de la exclusiva para su beneficio… 

¡La decisión de vender su propiedad en las mejores condiciones y el menor tiempo posibles está en sus manos!

 

¡Permítanos ayudarle a lograr su objetivo!